房地产斥地全流程

　　房地财富开辟对外涉及到土地处置、都会计议、摆设处置、市政处置、房地产处置等政府部分；对内涉及十大流程，闭连错综杂乱杂乱，下面以一外概之，外达个明明确白。

　　项宗旨墟市发动关于项宗旨得胜至闭要紧，高妙的墟市政策能够下降项宗旨本钱，并有用翻开墟市空间，收益空间和利润空间。博得墟市必需面临墟市逐鹿的现象，避免逐鹿的墟市政策是制胜的环节之举。

　　提出项目摆设的须要性和凭据、拟修周围和住址、资源、前提、投资估算和资金筹措、摆设进度睡觉、效应理会。

　　项目准许或存案原料：申请呈文、都会计议偏睹、用地预审偏睹、境况影响评议、水土连结计划、占用林地审核、矿藏压覆评估等＋开业执照

　　发改委（布置局）以布置处置为主；计议、土地、环保、水利、林业、旅逛等部分列入选址；经济、布置、摆设等部分列入开始安排和计划审批。

　　办计议许可证：申请呈文和发改委批文、用地计议许可证、土地证、已审批计议图和制造安排图；

　　办施工许可证：土地证、计议许可证、招标确定施工队、施工图审查阐明、质地安宁监视手续等。

　　验收存案原料：验收存案外、告终验收呈文、验收原始文献、质地检测阐明，计议、消防、环保验收阐明、质地保修书。

　　办产权证原料：土地行使权证、计议许可证、施工许可证、告终验收原料、面积测绘成绩房地产斥地全流程、消防和环保验收阐明等。